土建工程预算是怎么做的

土建工程预算是怎么做的

方法　　①根据会审的施工图、施工组织设计；　　②按工程量计算规则、计算分部分项的工程量；　　③套用现行预算定额或单位估价表；　　④计算、汇总定额直接费及工料用量；　　⑤按现行费用定额（当地的）计算其它直接费、间接费、计划利润、税金、汇总得工程造价。　　　　步骤：　　一、单价法　　1、收集、熟悉施工图预算的基础数据；2、计算整理工程量；3、计算并汇总直接费；4、工料分析并汇总工料总用量；5、计算各项费用并汇总工程造价；6、编写说明：包括工程概况，编制依据，会审、设计变更、索赔等，暂估的确认；7、复核、装订、签章审批。　　二、实物法　　1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等数据；2、计算并整理工程量；3、计算单位工程所需的工料和数量；4、计算并汇总直接费；5、计算各项费用并汇总工程造价；6、编写说明；7、复核、装订、签章及审批。　　三、不同处：　　1、计算直接费的方法不同——单的计算简便，便于经济分析与比较；实的计算繁琐，但能动态反映建筑产品价格，符合价值规律。　　2、进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据；实为准确，完整求证单位工程直接费，而分析计算全部工料机用量。　　各有特点，单适用手工编制预算，而实可用计算机编制，因为它储存有大量完整的价格信息系统。