您的位置首页百科问答 2012年北京房价走势? Simone 发布于 2024-06-30 01:44:56 559 阅读 2012年北京房价走势?的有关信息介绍如下:房价至少下跌20%,因为北京楼市泡沫过大。房价只要高于1万元一平方米,泡沫就已经达到足以吸引对冲基金做空的程度。自从2010年股指期货和ETF登陆中国以来,外资已经立体做空中国。大量外资撤出中国楼市,疯狂抛售中国地产股股票,导致楼市现金流量急剧减少。由于房地产公司资产负债率都在60%以上,因此市值缩水后资产负债率进一步提高。为了避免债务到期破产,必须增加现金流。要增加现金流只能抛售楼盘,从而造成楼市供过于求,房价大跌。