物业回应2小区对向排水，小区积水给业主带来了哪些影响？

物业回应2小区对向排水，小区积水给业主带来了哪些影响？

管理积水对正确维护屋顶至关重要。积水是指在屋顶上停留48小时或更长时间的水。由于雨、雪或屋顶设备的径流，水可能积聚在低坡度的屋顶上。无论屋顶系统的类型如何，积水都会产生严重的负面影响。正确设计、安装和维护屋顶结构可以防止这种情况及其相关问题。

积水对屋顶的不利影响包括：桥面结构变形：积水会大大增加屋面板的荷载。当水积聚时，甲板挠度会增加，从而导致额外的积水，从而损害甲板的结构完整性。屋顶表面损坏：冰的形成会随着温度的变化而不断发展和移动。这种运动可以“擦洗”屋顶薄膜，以至于可能对薄膜造成相当大的物理损坏。藻类和植被的生长：当水长时间处于静止状态时，很可能发生藻类和植被的生长，并可能对屋顶薄膜造成破坏。此外，植被和其他碎屑会堵塞排水沟，造成额外的积水。积水区域积聚污垢、碎屑和其他污染物：这些元素会影响和损坏膜表面。积水可能导致膜表面加速腐蚀和劣化，从而导致屋顶系统失效。即使在屋顶膜下允许相对少量的水分，也可能降低隔热层的热效率。更重要的是，湿气侵入会对甲板、隔热层、薄膜以及建筑物内部造成严重损坏。

在设计过程中应考虑适当的坡度。屋顶的结构框架或甲板应倾斜，排水构件如屋顶排水管和排水口应包括在设计中。此外，当地管道规范可能要求二次排水，以帮助降低因排水系统堵塞而导致的结构故障风险。可以使用锥形隔热系统。通常采用单坡、双向坡和四向坡的不同方法组合，以获得必要的坡度，并允许排水。可以帮助防止局部积水，并采用锥形隔热系统。