北京住房补贴政策

北京住房补贴政策

北京住房补贴政策：1、补贴对象。无房职工、住房未达标职工、行政机关员工和事业单位职工；2、职工住房面积核定。职工和配偶承租的公有住房；按比房改成本价要高的集资购建住房，应用购建住房面积减去扣除面积；危改回迁的、按房改价购买或由两个以上家庭承租的；3、住房补贴政策的计算与发放。1998年12月31日前无房的老职工，会采取分段式发放住房补贴。1998年12月31日后无房的新职工，会按月发放住房补贴。一、调整市场租房补贴申请条件　　本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：　　(一)申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元；　　(二)申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活；　　(三)3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。　　二、调整市场租房补贴标准　　(一)市场租房补贴标准考虑本市经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素，根据保障家庭人口结构、收入水平分档确定。具体见下表：　　(二)取得市场租房补贴资格的家庭应在本市行政区域内租赁住房，签订房屋租赁合同。房屋月租金超过核定的租房补贴标准的，按租房补贴标准确定租房补贴，超出部分由其自行承担；低于租房补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租房补贴。　　(三)加大重度残疾等3类家庭市场租房补贴力度。符合下列条件之一且市场租房补贴标准低于第一档的家庭，可以向街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门申请提高市场租房补贴：　　1.家庭成员中有重度残疾人员；　　2.家庭成员中有患重大疾病人员；　　3.家庭成员均为60周岁以上老人且无子女。　　经街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门初审、区住房保障管理部门复审，符合提高补贴申请条件的，提高一档市场租房补贴标准。　　(四)鼓励核心区家庭承租中心城区以外房源。东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源，且房屋租赁合同依本市规定办理租赁备案登记的，经申请家庭所在区住房保障管理部门认定后，可提高两档市场租房补贴标准，提高后的租房补贴标准不超过第一档补贴标准。家庭租赁房源变动的，补贴标准须按本通知规定重新核定。