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安家:龚家花园1.5个亿,拿完佣金后为啥房似锦还是没钱给她的家人?

安家:龚家花园1.5个亿,拿完佣金后为啥房似锦还是没钱给她的家人?

的有关信息介绍如下:

龚家花园是房似锦接触的第一单洋房生意,是这单生意让房似锦见识到了洋房交易的魅力和复杂,也正是龚家花园这一单,让房似锦在给林茂根推荐洋房时有了底气。龚家花园可以说是房似锦职业生涯中的一个重要转折点。但是,龚家花园并不是房似锦的业务,自然就更谈不上拿到佣金了。

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我们知道,翟云霄派房似锦到安家天下来的主要目的,就是要把徐文昌排挤走。翟云霄容不下徐文昌,哪怕徐文昌只是一个小小门店的店长,翟云霄已是公司的副总裁,他还是容不下,这是他的格局。

按理,副总裁开除店长,应该是轻而易举的事。但是,徐文昌高就高在有技傍身。每次翟提出开掉徐的意见都被上面否决,重要原因是徐文昌是洋房交易行家,站在公司角度是难得的人才。这一点,让翟云霄束手无策。所以,翟云霄派出自己的得意门生房似锦,打算让房似把老洋房交易的知识学到手后,再把徐文昌扫地出门,到时公司上层也就没什么好说的了。

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所以,当龚先生到门店指名找徐文昌卖老洋房时,房似锦的小心脏都差点蹦出来了。那一刻,她才真正接近来静宜门店的目的。所以,在徐文昌与龚先生交谈时,房似锦像个小学生一样端坐在旁认真学习。

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包括后来徐文昌到龚家花园,谈到龚家花园的历史,设计师的作品等等时,房似锦都是以一个学生的态度,认真学习揣摩。

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再到后来,龚家花园突然杀出奇葩的太表姑奶奶,房似锦都在现场。这里面,有徐文昌的用心提携,但更多的,却是房似锦想早日掌握洋房交易的方法和技巧。

龚家花园的交易,是徐文昌名声在外的有力体现。龚先生指定找的徐文昌,所以这一单,是徐文昌靠自己的口碑捡来的,和房似锦没有什么关系。但话说回来,徐文昌是一个很会体恤下属的领导,这单的佣金,不用说,肯定会拿一部分出来给大家发奖金。

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回到房似锦身上,房似锦的佣金收入在剧中一直是一个谜。这也是剧中的一个大BUG。

我们来计算一下,按一般房产中介的标准,业务员能拿到佣金的25%左右,房似锦一共拿了多少佣金:

老严:房价320万,佣金6.4万 ,房似锦收入1.6万;

宫蓓蓓:预估房价1000万,佣金20万, 房似锦收入5万;

凶宅:预估房价500万,佣金10万,房似锦收入2.5万;

这是三单在交易向公馆之前,合计收入9万左右(知否小姐的房最后退还给了阚太太,所以不计算在内)。现实中业务员的佣金,应该可以拿到总佣金的50%左右。所以,即使没有龚家花园那单的佣金,房似锦拿出10万给潘贵雨也不是太难的事。以房似锦的业务能力,每个月保守估计收入有3-5万。

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但剧中房似锦给人的印象是经济相当窘迫。次次潘贵雨要钱时,都是向别人借,以前是翟总愿意借,后来是徐文昌愿意无偿给。即便后来拿了向公馆一百多万的佣金后,依然连10万元都拿不出,这就太说不过去了。

大概编剧选择性地忽略这些,是想通过房似锦的可怜,来凸显潘贵雨的恶吧。