南京放开限购第一枪“熄火”，为何调控时越调越涨，开放时大家却不买了呢？

南京放开限购第一枪“熄火”，为何调控时越调越涨，开放时大家却不买了呢？

并不是大家不买，而是因为买的人太多了，有可能会扰乱市场，所以才叫停了。

2022年5月20日，南京对于二手房限购的政策取消了，但是短短两个小时之后，这一政策就被叫停了。主要是因为过于火爆，可能会就此搅动当地的房地产市场，因此放开限购的政策被叫停了。

刚需

买房并不是小事，每一个有刚需的人都希望能够买到称心如意的房子，而限购令可以很好的让有刚需的人买到房子，如果没有限购令可能会使得房价猛然上涨，而真正有刚需的人却买不到房子，或者没有办法买到价格合理的房子。最终形成恶性循环，房价越炒越贵，但是真正需要房子的人却没有房子。

调控需合理

对于房价的调控虽然有一定的作用，但是因为房价属于市场经济，最终还是要遵循市场的规律，所以过度的调控可能会起到反作用，因此每一个阶段的调控政策要根据当前的经济形势去调控，而不是一味的一条道走到黑。这样最终不仅起不到调控的作用，有可能会起到反作用。

买房是大事

无论你是工薪阶层还是成功人士，买房都是一件大事，所有人买房的时候都会深思熟虑，并不会因为暂时的降价涨价而去随意的买一套房子，因为这可能关系到一个人一辈子的心血。房子的面积、地理位置、格局、是否是学区等等，都会影响人们的决定，所以在买房方面每个人都是很谨慎的，即使限购取消了，买房也不会像菜市场买菜一样简单；再加上现在由于疫情的原因，每个人都在开源节流，所以这个时候即使放开限购，人们购买的热情也不太大，因为当前的根本在于开源节流，而不是花钱。